מטרתו המוצהרת של החוק היא לקדם התחדשות שתאפשר לתושבים לשוב ולהתגורר בסביבתם, בבניינים בטוחים, מחודשים ומחוזקים, ובמקביל לתרום להתחדשות המרחב העירוני, תוך מתן מענה טוב יותר לצורכי הציבור וחיזוק הפעילות הכלכלית במרכזי הערים שנפגע”.
חשיבותן של מטרות אלו נעוצה בכך שהן מבטאות מעבר מתפיסה של שיקום נקודתי של מבנים לתפיסה מתחמית רחבה יותר, הכוללת לא רק בנייה מחדש של מבנים, אלא גם התייחסות למרחב העירוני, לשירותים ולפעילות הכלכלית.
לצד יתרונותיו, החוק ממוקד בעיקר בתכנון עתידי ברמת המתחם, ומסגרתו מתייחסת בעיקר לבעלי הדירות במבנים שניזוקו, בעוד ששוכרים ותושבים בסביבה הקרובה מקבלים בו התייחסות מצומצמת יותר. בתוך כך, הוא אינו מספק מענה מספק לניהול שלב הביניים, תקופה ממושכת של אי ודאות, שבה תושבים ותיקים נאלצים להמשיך לחיות במרחב פגוע או מחוץ לשכונה.
בהתאם לכך, לצד השאלה כיצד לבנות מחדש את המבנים שניזוקו, עולה גם השאלה אילו מנגנונים יבטיחו את שימור, ואף את העצמת, תפקוד השכונה וחוסנה הרב ממדי, קהילתי, חברתי, כלכלי וסביבתי, לאורך רצף השלבים, מן המענה המיידי שלאחר הפגיעה ועד להשלמת ההתחדשות, וכן את הטמעת צרכי השכונה בתהליך התכנון והמימוש. מכלול זה אינו תחליף לתכנון הסטטוטורי, אלא שכבה משלימה הנדרשת למימושו האפקטיבי ולגישור על הפער בין התכנון לבין התפקוד והחיים השכונתיים.
מטרתו המוצהרת של החוק היא לקדם התחדשות שתאפשר לתושבים לשוב ולהתגורר בסביבתם, בבניינים בטוחים, מחודשים ומחוזקים, ובמקביל לתרום להתחדשות המרחב העירוני, תוך מתן מענה טוב יותר לצורכי הציבור וחיזוק הפעילות הכלכלית במרכזי הערים שנפגע”.
חשיבותן של מטרות אלו נעוצה בכך שהן מבטאות מעבר מתפיסה של שיקום נקודתי של מבנים לתפיסה מתחמית רחבה יותר, הכוללת לא רק בנייה מחדש של מבנים, אלא גם התייחסות למרחב העירוני, לשירותים ולפעילות הכלכלית.
לצד יתרונותיו, החוק ממוקד בעיקר בתכנון עתידי ברמת המתחם, ומסגרתו מתייחסת בעיקר לבעלי הדירות במבנים שניזוקו, בעוד ששוכרים ותושבים בסביבה הקרובה מקבלים בו התייחסות מצומצמת יותר. בתוך כך, הוא אינו מספק מענה מספק לניהול שלב הביניים, תקופה ממושכת של אי ודאות, שבה תושבים ותיקים נאלצים להמשיך לחיות במרחב פגוע או מחוץ לשכונה.
מטרתו המוצהרת של החוק היא לקדם התחדשות שתאפשר לתושבים לשוב ולהתגורר בסביבתם, בבניינים בטוחים, מחודשים ומחוזקים, ובמקביל לתרום להתחדשות המרחב העירוני, תוך מתן מענה טוב יותר לצורכי הציבור וחיזוק הפעילות הכלכלית במרכזי הערים שנפגע”.
חשיבותן של מטרות אלו נעוצה בכך שהן מבטאות מעבר מתפיסה של שיקום נקודתי של מבנים לתפיסה מתחמית רחבה יותר, הכוללת לא רק בנייה מחדש של מבנים, אלא גם התייחסות למרחב העירוני, לשירותים ולפעילות הכלכלית.
לצד יתרונותיו, החוק ממוקד בעיקר בתכנון עתידי ברמת המתחם, ומסגרתו מתייחסת בעיקר לבעלי הדירות במבנים שניזוקו, בעוד ששוכרים ותושבים בסביבה הקרובה מקבלים בו התייחסות מצומצמת יותר. בתוך כך, הוא אינו מספק מענה מספק לניהול שלב הביניים, תקופה ממושכת של אי ודאות, שבה תושבים ותיקים נאלצים להמשיך לחיות במרחב פגוע או מחוץ לשכונה.